賃貸マンション・賃貸アパートの不動産用語集（は行）

難しい専門用語は用語集でスッキリ解消！
【1～9 Ａ～Ｚ】　【あ行】　【か行】　【さ行】　【た行】　【な行】　【は行】　【ま行】　【ら行】　【わ行】

【は行】

ハウスクリーニング

専門業者による住宅の清掃サービスのことです。定期的なサービスと単発的なクリーニングがあります。インターネットなどで簡易見積をする業者も多いようです。

白熱灯

電球を用いた照明器具のことをいいます。ガラス球内のフィラメントに電流が流れ、加熱されることによって発光します。点灯によって電球の寿命が左右されないため、点滅を頻繁に行う場所に向いています。

幅木

壁と床が接する部分に設けられた横板のことをいいます。汚れや傷がつくことを防止する目的と、施工上の納まりをよくする目的で設けられます。

反転型

反転型とは、左右対称に反転させた間取りのことをいいます。

バリアフリー

高齢者や身体障害者などが生活する上で障壁（バリア）となる部分を取り除くことを指します。
住宅などの建築物における、物理的障壁の解消を意味しています。

バルコニー

建物の外壁から張り出した、屋根のない手すり付きの露台のことです。本来は1階に作られた屋根のあるものをベランダ、2階以上に作られた屋根のないものをバルコニーといいます。

パイプスペース

上下水道や、ガス管などの配管スペースのことです。パイプシャフトともいいます。間取図などではPSと略されたり、メーターボックスと一緒に設置されている場合はMBPSと略す場合もあります。

パウダールーム

女性用洗面所のことをいいます。住居では単に洗面所をさしてパウダールームと呼ぶこともありますが、この場合の洗面所は、脱衣場とは別にした上で、収納付き三面鏡やリネン庫などを設けた高級感のあるものをいうのが一般的です。

パントリー

食品や食器などを置くための収納庫のことをいいます。主にキッチンの近くに作られます。奥行きの浅いスペースに、棚を細かく設置した、一目で見渡せる形のものが多く、缶詰めや調味料、キッチンまわりの掃除用具などを置くのに便利です。

光天井

光天井とは、天井全体を光源に見せる照明方法のことです。照明の光を全体に拡散させるために、天井全面に乳白色のガラスやプラスチック板を張ったものが一般的です。

標準仕様

メニュープランが設定されている場合の、基本となる仕様のことです。不動産広告に「標準仕様」と表示されていれば、どのタイプの住戸でも使われているとい う意味です。これに対して「オプション」と表示されている場合には、別途オプション価格がかかる場合があります。どの設備・仕様を標準仕様にするかは、物 件や不動産会社によって異なります。

広縁

奥行の深い縁側のことです。3尺（91センチメートル）ほどの奥行のものを縁側、4尺（120センチメートル）以上の奥行のものを広縁とするのが一般的です。

ビニールクロス

ポリ塩化ビニルを主原料とする壁紙のことです。ほかの壁紙に比べて施工が簡単で、比較的価格の安いものが多いために広く普及しています。通気性、吸水性は 劣りますが、色柄が豊富で水拭きができるなど、手入れが簡単です。しかし最近では、材料に含まれる化学物質が健康に与える影響や、廃棄時に焼却されると有 害物質を発するなど、環境汚染の問題が指摘されているため、塩化ビニルの使用量を減らしたり、不揮発性の可塑剤（かそざい）を目指すなどの取り組みもみら れます。日本壁装協会によるガイドライン（ISM）も設けられています。

吹き抜け

下階部分の天井、上階部分の床を設けないことで、上下を連続させたスペースのことをいいます。マンションのエントランスホールや、戸建ての玄関・階段・リビング上に設けられるのが一般的です。

フロントサービス

フロントサービスとは、フロントを設けたマンションで提供しているサービスのことです。もともとはホテルのフロントサービスをいいますが、同様のサービスを提供するマンションが登場するようになり、ホテルライクな生活をサポートしています。

フローリング

木質系の材料を使用した床材のことです。
マンションでは遮音性を重視したマンション用フローリングが使われることが多いようです。

ペット可マンション

管理規約でペットの飼育を認めているマンションのことです。ペット可マンションでは、建物の外にペット専用の足洗い場を設けたり、ペットと遊べる共有ス ペースを配置したものもあります。また、室内にペット専用トイレのスペースを設けたり、床や壁にキズや汚れがつきにくい素材を使用しているものもありま す。

ホワイエ

劇場やホールなどの、入口から観客席までの広い通路のことをいいます。住宅では、家族がゆとりを持って行き交い、ラウンジのように言葉が交わせる、入口から居間や寝室などの間に設けた広い空間や広めの廊下などを指すこともあります。

ポーチ

戸建て住宅において、玄関の上に突き出ている庇の下の部分のことをポーチといいます。最近では、マンションでも門扉を設けて、門扉から玄関までの空間をポーチと呼んでいるものもあります。

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