ご利用規約｜賃貸マンション・賃貸アパート探し【掘り出し物件.com】

当サイトのご利用においては、当サイトの利用についての規約（以下、「利用規約」といいます。）をご承認いただく必要がございます。十分お読みいただきご理解の上、ご承認していただきますようお願い申し上げます。

第1条（定義）

株式会社エイムプレイス（以下「当社」といいます。）は、当社が「掘り出し物件.com」の名称を用いて提供するサービス（以下「当サービス」といいます。）の利用に関し、以下のとおり利用規約を定めます（以下「当規約」といいます。）。当サービスの利用者（以下「利用者」といいます。）は、あらかじめ当規約に同意の上、当サービスを利用するものとします。

第2条（サービスの内容）

当サービスの内容は、以下に定めるとおりです。
(1) 当社と契約した不動産仲介会社、不動産管理会社およびその他関連サービス提供会社（以下、「参加会社」といいます。）が取り扱う賃貸物件および関連するサービスに関する情報提供システムの利用。
(2) 利用者および参加会社から来る問い合わせ、返信を相手方へ取次ぎするシステムの利用。
利用者は、当社が有料と指定したサービスを除くすべてのサービスを無料で利用できます。ただし、接続に要する通信費等および機器端末の費用等は利用者の方の負担とします。

第3条（登録手続と登録審査）

当サービスの利用希望する個人（以下「利用希望者」といいます。）が、登録手続ページにて登録、送信することをもって申し込みをしたものとみなします。
当社は、前項の申し込みについて所定の審査を行います。尚、暴力団等の反社会的勢力の関係者、または法令違反あるいは公序良俗違反行為等反社会的活動の事実のある方の申し込みはお断りしております。
当社が申込みを承認した場合、当該登録を行った利用希望者に対し、速やかに通知するものとします。
本規約を含む当サービスに関する利用契約は、当社が前項の通知を利用希望者へ行った時点で成立するものとし、当該利用希望者は、当該時点をもって利用者となるものとします。
当社は、登録を申し込んだ利用希望者が不適当と判断した場合には、その登録を拒否することができ、かつ登録申請を拒絶した理由を当該利用希望者に説明または開示する義務を負わないものとします。また、利用希望者はそれにつき異議を申し立てないものとします。

第4条（各種サービスの提供）

利用者は、当サービス以外の当社が提供する各種サービス（以下「各種サービス」といいます。）を利用する場合、各種サービスごとに定められた利用規約等を確認の上、当社指定の方法にて別途申し込むものとします。
利用者は、当社が、利用者の各種サービスの利用が不適当と判断した場合、何ら催告せず、利用者への各種サービスの提供を一時停止または拒否することができることとします。また、当該利用者はそれにつき異議を申し立てないものとします。

第5条（禁止事項）

利用者は当サービスを通じて次の行為を行なわないものとします。当社は、これらの行為に該当するか否かに関し、調査が必要と判断した場合は利用者に対し調査の協力を求める事ができ、利用者はこれに協力するものとします。

(1)	当社、参加会社およびその他の利用者の著作権、商標権等の知的財産権を侵害する行為、または侵害に結びつく行為。
(2)	当社、参加会社およびその他の利用者の財産、プライバシーもしくは肖像権を侵害する行為。
(3)	当社、参加会社およびその他の利用者を差別もしくは誹謗中傷し、または他者の名誉もしくは信用を毀損する行為。
(4)	詐欺等の犯罪に結びつく行為。
(5)	サービスによりアクセス可能な当社、参加会社およびその他の利用者の情報を改ざん、消去する行為。
(6)	その他の利用者になりすましてサービスを利用する行為。
(7)	有害なコンピュータプログラム等を当社、参加会社およびその他の利用者が受信可能な状態におく行為。
(8)	法令に基づき監督官庁等への届出、許認可の取得等の手続が義務づけられている場合に、当該手続を履行せず、その他当該法令に違反する行為。
(9)	上記各号の他、法令、この利用規約もしくは公序良俗に違反（暴力、残虐等）する行為、サービスの運営を妨害する行為、当社、参加会社およびその他の利用者の信用を毀損し、もしくは当社の財産を侵害する行為、または不利益を与える行為。

当社は、前項に規定された行為とみなされる情報が登録される等、登録情報を削除する必要がある場合、会員に通知することなく、当該情報を削除することができます。

第6条（通知、返信等）

当社からの通知、返信およびその他の連絡は、緊急性のある場合を除き、当社に登録された電子メールアドレスに電子メールを送信することをもって通知することとし、当社が送信したことにより行われたものとします。不着または延着となっても、当社は一切の責任を負わないものとします。また、受信時間の指定はできないものとします。
利用者から当社に対する通知、返信その他の連絡は、当社が指定する電子メールアドレスに電子メールを送信することをもって通知することとし、当社が判読できる状態で当該電子メールが当社に到達した時点をもって、通知が完了したものとします。

第7条（当サービス利用の停止）

当社は、利用者が本規約に違反したと判断した場合、または利用者の利用が適当でないと判断した場合、何ら催告せず、当該利用者の当サービスおよび第4条にて申し込んだ各種サービスの利用を停止することができます。

第8条（契約の締結）

契約の締結は、利用者がご検討された上で、利用者と参加会社との間で直接行うものとします。利用者は、お申込みに際しては、参加会社から提示された商品・サービス内容や条件を十分にご理解の上、行うものとします。
当社は、利用者が参加会社へ迅速にアクセスできるシステムを提供することが目的であり、利用者と参加会社との間で締結される契約の当事者または代理人にはなりません。また利用者、参加会社のいずれに対しても、物件価値の評価、重要事項に関する説明、契約の調整および締結の等の媒介は行いません。
当社は、利用者に対し、参加会社との契約の締結または更新、更改等の可否、これらの時期または内容等について保証いたしません。
参加会社と利用者との契約の成否、内容または履行等に関し、当社は一切責任を負わないものとし、参加会社と利用者との間で解決するものとします。

第9条（免責事項）

当社は、システム障害、ソフトウェア、もしくはハードウェアの故障、不具合、誤作動、または、通信回線の障害等の事由に起因して生じた結果につき、一切の責任を負いません。なお、これらの事由が生じた場合、当社は、各サービスの提供を予告なく停止、または、終了する場合があります。
当サービスの利用により伝達される情報は、当社および参加会社の休業、または、第1項に規定する事由の発生、その他の原因により遅延する場合があります。この事により不着または延着となっても、当社は一切の責任を負いません。
当サービスにおいて、当社により表示されるすべての情報は正確であると考えられていますが、当社と参加会社は利用者に対し当社より送られる情報の正確性を保証いたしません。また、当社は、利用者の当サービスの利用において、利用者の個人的な使用以外の使用を許諾しておりません。

第10条（自己責任の原則）

利用者は自らの意思によって当サービスの利用者になるものし、自ら登録した情報は、その内容について一切の責任を負うものとします。
利用者は、参加会社との間でトラブルが生じた場合、自己の責任と費用によって解決するものとし、当社に対し、一切迷惑をかけないものとします。また、利用者は当該トラブルについて、当社に対し一切責任を問えません。
利用者は、参加会社との関連により、当社に対して損害を与えた場合（利用者が、本契約上の義務を履行しないことにより当社が損害を被った場合も含みます。）その損害を賠償するものとし、また当社の申し出があった場合には、当社と参加会社の関係維持および改善のために協力するものとします。

第11条（個人情報の取扱）

利用者情報およびその他当社が取得した利用者に関する情報は、当社のプライバシーの取り扱いについての考え方に従って取り扱われます。当社の個人情報の取り扱いについての考えは、「個人情報保護方針」に記載しております。

第12条（有効期間・解約）

本契約の有効期間は、申込日から6ヶ月とします。また、有効期間満了の1ヶ月前までに、両者いずれかの解約の意思表示がない限り、本契約は自動的に6ヶ月延長されるものとし、その後も同様とします。
利用者および当社は、前項に関わらず、相手方に対し申し出ることにより本契約を解約できるものとします。ただし、利用者が解約を希望する場合で、且つ当社より提供されるサービスを利用している場合、ご利用状況、または当社の判断により、解約を希望する日が変更、延長される場合があります。
利用者が解約を申し出る場合には、当社所定の方法で届け出るものとします。

第13条（規約の変更）

当社は利用者の了承を得ることなく、サービスの内容、名称、本利用者規約およびその他利用者へ提供するサービスの規約等を変更することができます。また、変更を行った場合、当社は当社WEBサイト上に開示をすることとします。
利用者は、当社が変更後の規約を当社WEBサイト上に開示した後、1ヶ月が経過した場合、または開示期間内に当社が提供するサービスの利用を行った場合には、変更事項または新規約を承認したものとみなします。

第14条（サービスの変更）

当社は、当サービスの運営を良好に保つため、事前の通知なく、利用者向けサービスを変更または一時的な中断をすることがあり、利用者はそれに対して異議を申し立てないものとします。
当社は、1週間の予告期間をもって利用者に通知の上、当サービスの長期的な中断または全面的な終了をすることができます。
前項により、利用者に損害が発生した場合でも、当社は会員に対して何ら責任を負わないものとします。

第15条（権利等の譲渡）