賃貸に関するお役立ち情報、物件情報のかしこいネット収集方法

インターネットを使った賃貸物件の探し方

ネット活用方法

ネットではたくさんの住宅情報サイトがあるため、賃貸物件の探し方に悩む人も多いのではないでしょうか。
まず初めに「地域」「沿線／駅」を選択して大枠をきめてから、その他の「間取り」「築年数」「最寄駅までの時間」など、物件に関する希望条件を選択していくのが普通の検索機能を利用した方法です。

この時のポイントは、あまり条件を絞り過ぎない事が重要です。
自分の希望条件を絞り過ぎると実際にヒットする件数はほとんど無くなってしまいます。
そこで、条件の中で最優先させるポイントを軸にして選んでいくのが時間をかけずに物件を上手に選ぶ方法になります。広さを少し妥協するとか、駅からの距離に少し時間を持たせてみるとか...。

妥協できるポイントをいくつか除いて調べるだけで実際の相場感がわかるようになります。

物件の詳細情報を調べたい

住所と物件名の調べ方

ネットの賃貸情報サイトでは、物件情報詳細を見ても、物件名や住所が詳しく載っていないことが多いです。
大抵物件情報に掲載している情報は、住所が「東京都中央区銀座１丁目」のように途中までしか掲載がなく、地図は大まかなエリアしか掲載されていません。そこで、住所や物件名の調べ方として、その途中までの住所と、築年数を検索ワードとして「google」「yahoo」などでネット検索すると、不動産販売のサイトが出てきます。

例）東京都中央区銀座１丁目　２００５年７月

賃貸の物件情報では正確に住所を番地まで記載している所は少ないですが、不動産販売サイトには物件名と住所の詳細が掲載させれている事が多いです。また、他の賃貸情報サイトが出てくることもあり、そこに住所や物件名が記載されている場合もあるので大まかな情報を検索するだけでも何らかの情報を集める事ができます。

周辺の情報をストリートビューしてみる
「google」のストリートマップなどで、ストリートビュー対応のエリアであれば、物件の周辺情報や駅からの道などを調べる事ができます。
帰り道が暗いとか、マンションの近くにコンビニがあるとか、情報を調べて向き不向きな物件かどうかをネットを使って調べる事ができます。

ネットで部屋探しする際の注意点

物件がヒットしない場合もある

とても便利なネット検索での物件探しですが、検索にヒットしない盲点もあります。
それは、駅と駅の間にある賃貸物件です。検索機能を利用する際、希望の駅名で入れても、もしそれが人気のない駅だったら、検索結果に出ない場合があります。
希望の駅の近くに他の路線に駅があった場合、そちらの駅名でも検索を掛けてみると、物件の抜けを防げます。
また、地図から探すという機能があれば、それも活用するとなお確実ですね。

希望条件の物件が見つけ出すために、以上の方法を使いこなしてみて下さい。